Viheralueiden ylläpito
Kunnossapidettävyysarvio
Palvelu sisältää arvion kaikenkokoisten ja -tyyppisten viher- ja maisemasuunnitelmien toteutuksen ylläpitoon vaikuttavista seikoista. Suunnitelma-asiakirjojen ja maastokäynnin perusteella tehtävässä ennakkotarkastelussa tulevat esiin mahdolliset seikat, jotka hankaloittavat sujuvaa ylläpitoa, tekevät siitä suhteettoman kallista tai jopa estävät sitä. Arvioinnissa pyritään huomioimaan mahdollisuuksien mukaan myös esteettömyys. Tarkasteltavia rakenneosia ja toimintoja ovat mm:
- Pinnoitteet ja kulkuväylät
- Pintavesien johtaminen
- Talvikunnossapidettävyys
- Nurmi- ja kasvillisuusalueiden hoidettavuus ja kasvuedellytysten perusteet
- Kalusteiden, rakenteiden ja varusteiden vahvuus ja huollettavuus
- Ylläpitotöiden työturvallisuus
- Alueen käyttöturvallisuus
- Konekaluston hyödynnettävyys
- Alueen käyttötapa ja – paine sekä ilkivaltaherkkyys
- Yksinkertaiset ympäristönsuojelunäkökohdat
- Puhtaanapidettävyys
Arvio ei sisällä kohteen estetiikan tai rakentamisen hinnan arviointia. Päähuomio on kunnossapidon näkökulmasssa. Kunnossapidettävyysarvio sisältää kirjallisen koosteen ja kehitysehdotuksia sujuvan ja taloudellisen kunnossapidon edistämiseksi. Kohteen sisältäessä leikki- tai lähiliikuntapaikan on kunnossapidettävyysarvioon mahdollista liittää lisäpalveluna näiden osioiden turvallisuusarvio (ks. Turvallisuusarvio – palvelu)
- Tällä säästyy rahaa ja hermoja
Viheralueiden kunnossapidon kehityshanke
Palvelu sisältää viheralueiden kunnossapidon nykytilan arvioinnin, sen kehittämiseen ja seurannan. Palvelun vaiheita ovat:
- Kehityshankkeen merkityksen sisäistäminen
- Arviointikoulutus kaikille arviointiin osallistuville
- Viheralueiden kunnossapidon nykytilan arviointi yhdessä tilaajan ja hoitotyötä tekevän henkilöstön kanssa
- Tulosten analysointi ja kehitysideoiden kirjaaminen
- Erittäin oleellisena osana kehitysideoiden työstö keskeisten osallisten kanssa
- Sovittujen kehitystoimien vaikuttavuuden seuranta
Asiakas hyötyy vastuullisesta ulkopuolisesta näkemyksestä, joka perustuu aikaisempaan kokemukseen vastaavasta toiminnasta ja alan yleisistä laatuvaatimuksista. Oleellinen osa hanketta on kehitysideoiden tuottaminen ja jalostaminen ylläpitotyön osallisten kesken. Kehityskohteiden esiin nostaminen ja kehittäminen, toimenpiteiden siirtäminen käytännöon sekä tehtyjen muutosten vaikuttavuuden arviointi parantavat koko ylläpito-organisaation toimintaa, mielekkyyttä ja vaikuttavuutta.
- Kaikelle työlle järkiperuste ja mielekkyys
Viheralueiden ylläpitourakoiden valvonta
Palvelu käsittää viheralueiden hoito- ja alueurakoiden vihertöiden valvonnan työmaakokouksineen ja katselmuksineen. Myös pienimuotoisemmat valvontatyöt kuuluvat ohjemistoon.
- Ei kytäten vaan kannustaen